張凱、王鐸、陸時(shí)中等人的眼珠逐漸活泛明亮起來(lái)，他們立刻意識(shí)到這里面的利益。
陸時(shí)中激動(dòng)地直搓手，道：“在宮城邊上的宅邸，價(jià)值萬(wàn)金，就算現(xiàn)在沒(méi)有建造起來(lái)，我……我愿意出十萬(wàn)兩買一座！”
紀(jì)綱與夏元吉對(duì)視一眼，眼底閃過(guò)一抹驚駭之色。
十萬(wàn)兩說(shuō)掏就掏，這群商人是真的有錢，不過(guò)大人的生財(cái)之道，更厲害！
王魯一聽陸時(shí)中的話，不愿意了，當(dāng)即說(shuō)道：“陸老板，我等都是一起來(lái)的，這宮城邊上的宅邸寸土寸金，不能只你陸老板一個(gè)人買，我等也得有份是不是？”
王鐸連連點(diǎn)頭，臉都快笑成了一朵菊花，說(shuō)道：“楊大人，在下認(rèn)為宮城邊的宅邸，十萬(wàn)兩怎么夠？在下愿意花十五萬(wàn)兩，買下一座宅子！”
王鐸等人都是人精，這宅邸買到就會(huì)賺到，一轉(zhuǎn)手便是數(shù)倍的利潤(rùn)，更妙的是他們都是商賈，平時(shí)怎么接觸得到京城的達(dá)官顯貴？
若手里握著這棟宅子就不同了，朝中的大人們將來(lái)陸續(xù)到了北平，需要有安身立命的宅邸，皇宮邊上的宅邸是一等一的好，他們可以通過(guò)一座宅邸，與公卿勛貴搭上邊，攀關(guān)系，從此或許能有個(gè)靠山。
十五萬(wàn)兩買一個(gè)與朝中大員攀上關(guān)系的機(jī)會(huì)，貴是貴了些，但絕對(duì)值得！
楊帆微微一笑，對(duì)眾人說(shuō)道：“諸位老板莫急，元吉，將文書取出來(lái)，給諸位老板看一看。”
夏元吉取出十份早就謄寫好的文書，上面詳細(xì)記錄了楊帆接下來(lái)的“銷售計(jì)劃”。
張凱輕聲誦念道：“新都皇宮之外新建宅邸，分為普通宅邸、高檔宅邸、特級(jí)宅邸三等，分區(qū)域規(guī)劃，將逐步對(duì)天下人開放，有資財(cái)者可參與普通宅邸‘預(yù)售’，高檔宅邸需擁有順天府戶籍，方可購(gòu)買，特級(jí)宅邸無(wú)需順天府戶籍，仍需要通過(guò)官方組織之拍賣行拍賣獲取。”
張凱看完有些發(fā)暈，道：“楊大人，這宅邸為何還要分級(jí)？且‘預(yù)售’是否能行得通？這高檔宅邸為何還需要順天府的戶籍？這不是將一批人拒之門外？”
楊帆微微一笑，并未說(shuō)話，夏元吉?jiǎng)t開口為他們解釋道：“諸位老板，普通宅邸對(duì)應(yīng)的是普通百姓，這一類宅邸多位于距離皇宮遠(yuǎn)，偏僻的地方，普通百姓只要有積蓄咬咬牙還是能買得起的，而高檔宅邸一來(lái)需要有錢，二來(lái)需要順天府的戶籍，這一點(diǎn)，楊大人已經(jīng)有了對(duì)策。”
說(shuō)著，夏元吉取出一份文書，讓眾人過(guò)目道：“順天府戶籍可通過(guò)捐‘建都銀’的方式獲得，如應(yīng)天以及江南其他地方的富人，若是想要買高檔宅邸，只需捐一萬(wàn)兩‘建都銀’就可以獲得順天府戶籍，然后順理成章購(gòu)買高檔宅邸。”
“若不想入順天府戶籍，可以直接參與購(gòu)買特級(jí)宅邸，不過(guò)特級(jí)宅邸是應(yīng)天城中最好的地方，必須參與拍賣才行，以上三種宅邸只要建成，地皮升值是肯定的，未來(lái)就算不住，一轉(zhuǎn)手又是一大筆錢！”
張凱、王鐸、陸時(shí)中等大商人都聽傻眼了，他們沒(méi)想到一個(gè)宅邸還能弄出這么多名堂來(lái)？光是楊帆那一手“建都銀”就令人茅塞頓開。
以前這都城的好宅子，是有錢就能買，如今多了一個(gè)“建都銀”買順天府戶籍，等于在肥羊身上刮下一層肥油來(lái)。
肥羊估計(jì)不會(huì)在意，還會(huì)洋洋自得這是身份的象征，高明至極！
見(jiàn)張凱等人眼珠子放光，楊帆微微一笑，說(shuō)道：“諸位老板盡心盡力為本官宣傳，至于這特級(jí)宅邸本官不能給你等，要等到官方統(tǒng)一拍賣的時(shí)候，再一齊拍賣保證公平。”
張凱的臉上露出一抹失望之色，不過(guò)很快消失不見(jiàn)，答應(yīng)道：“請(qǐng)大人放心，吾等一定全力辦成此事。”
王鐸、陸時(shí)中等人都應(yīng)和著，不過(guò)神情之間難掩失望。
楊帆話鋒一轉(zhuǎn)，道：“雖然特級(jí)宅邸不能賣給你們，但是高檔宅邸，本官可以做主，以每座宅邸兩萬(wàn)兩的價(jià)格賣給你們，對(duì)外，你們要統(tǒng)一告訴旁人，宅邸你們花了六萬(wàn)兩！”
此言一出，方才還失望的張凱等人瞬間來(lái)了精神，陸時(shí)中喜笑顏開，道：“多謝楊大人，我等就知道楊大人您英明神武，能想出這點(diǎn)子來(lái)的莫不是天上神仙下凡？”
商人就是如此，給他們一些甜頭，讓他們有利可圖，這辦事便事半功倍。
兩萬(wàn)兩買高檔宅邸，這價(jià)格只要轉(zhuǎn)手一賣，未來(lái)十萬(wàn)兩也不是沒(méi)有人買，更關(guān)鍵的是與楊帆有了利益往來(lái)，他們就算是攀上了楊帆這棵蒼天大樹。
當(dāng)然，他們并非什么窮兇極惡的奸商，但哪個(gè)生意人不想找穩(wěn)固的靠山？
人之常情罷了。
待張凱、王鐸等十個(gè)大商人離去后，還未到兩個(gè)時(shí)辰，他們就將銀子送來(lái)。
第一批送來(lái)的銀子是購(gòu)買宅邸的，一共二十萬(wàn)兩。
而他們購(gòu)買眼鏡的銀子要過(guò)幾日才能送來(lái)，畢竟楊帆要的是白花花的銀子，而不是大明寶鈔。
紀(jì)綱跟在楊帆身邊算是長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，他不禁感慨道：“大人，原來(lái)這天下的有錢人這般多？您在應(yīng)天賺了三十萬(wàn)兩銀子，這才到北平城幾日，就又有六十萬(wàn)兩銀子入賬，賺錢的速度比流水還快。”
楊帆仰面而笑，與紀(jì)綱漫步在府邸之中，說(shuō)道：“他們都是順天府最頂尖的商人，用家財(cái)萬(wàn)貫來(lái)形容都是往少了說(shuō)的，錢他們有，但是要讓這種人掏錢，需要讓他們看到更大的利益才行，否則今日六十萬(wàn)兩銀子，他們一個(gè)人掏六萬(wàn)兩，還不跟要了他們的命似的？”
頓了頓，楊帆說(shuō)道：“這兩日仔細(xì)一些，好好看著，這批銀子全部運(yùn)送到燕王府，待第一批來(lái)自各地的工匠到齊了，我有大用。”
紀(jì)綱挺了挺胸膛，說(shuō)道：“王爺放心，一錠銀子都不會(huì)少，誰(shuí)敢將手伸到這里面，屬下要他的命！”
見(jiàn)楊帆看了自己一眼，紀(jì)綱縮了縮脖子，道：“屬下……屬下只剁他們的狗爪子，不會(huì)殺人，大人放心。”
楊帆聞言哈哈大笑，拍了拍紀(jì)綱的肩膀，說(shuō)道：“北平的美酒‘云鼎紅’名聲在外，走，咱們?nèi)L嘗。”
見(jiàn)楊帆沒(méi)有生氣紀(jì)綱才放下心，忙追上去。
吃一塹長(zhǎng)一智，紀(jì)綱跟隨楊帆日子久了，骨子里的暴戾之氣消磨不少，至少在楊帆面前，紀(jì)綱不敢有任何放肆。
三日時(shí)間，倏然流逝，三日后，從大明各地趕來(lái)的第一批匠人，已經(jīng)齊聚到了北平城。
南方的匠人以蒯富為首，北方的匠人則以遼東軍器局的墨翟為首。
南北匠人加起來(lái)，足足有五千人，楊帆命蒯富與墨翟，各挑選了兩百五十個(gè)匠人代表，合計(jì)五百人，宴請(qǐng)他們。
這群匠人大都是精于手藝，不善言談之輩，見(jiàn)到了楊帆更加小心翼翼。
見(jiàn)他們都十分拘束，楊帆笑呵呵地說(shuō)道：“這諸多工匠里面，本官就認(rèn)識(shí)蒯大師與墨大師，其余的人本官不認(rèn)識(shí)，兩位，你們來(lái)說(shuō)說(shuō)著北平如何？”
墨翟恭敬地說(shuō)道：“北平氣象萬(wàn)千，乃是建造國(guó)都的上上之選！”
蒯富也是撿著好聽的話說(shuō)，楊帆聽完之后微微頷首，隨手指了一個(gè)工匠，道：“這位師傅來(lái)自何處？一路上可辛苦？”
那工匠年逾四旬，聞言連忙站起身：“回上官的話，小人來(lái)自河間府，路途近不辛苦。”
楊帆點(diǎn)了點(diǎn)頭，又問(wèn)道：“這一出來(lái)建造國(guó)都就要幾年時(shí)間，家中可有什么困難？”
工匠的嘴角抽動(dòng)一下，苦澀一笑道：“小人母親身子不好，家中的孩子尚小，全家就指望小人做工匠的那點(diǎn)錢養(yǎng)家，日子過(guò)得拮據(jù)，請(qǐng)大人恕罪，小人總是愛(ài)胡說(shuō)，管不住這張嘴……”
工匠的話還未說(shuō)完，楊帆便揮揮手環(huán)視四周，高聲說(shuō)道：“今日本官讓諸位來(lái)聚會(huì)，是為了與諸位認(rèn)識(shí)一下，諸位來(lái)自天南海北，為了營(yíng)造都城背井離鄉(xiāng)，很是辛苦，而且本官也想了解一下諸位的難處，為諸位解決后顧之憂。”
一眾的工匠聞言你看看我，我看看你，皆面面相覷。
一個(gè)年輕的工匠壯著膽子，問(wèn)道：“楊大人要怎樣解決我們的后顧之憂？我等都是官營(yíng)工坊的工匠，平日里，工坊里面的工官把頭總是欺負(fù)我們，我等天不亮就要出門，天黑才能歸來(lái)，就是這樣才堪堪勉強(qiáng)溫飽。”
“楊大人在遼東推行的匠籍改革很好，可朝廷推行的速度并不快，按照這速度，大明所有的省推行匠籍改革，至少要十年，我等還要再熬上十年呢。”
楊帆臉上的笑容逐漸消失，蒯富見(jiàn)狀，瞪了那年輕工匠一眼道：“你個(gè)小娃娃胡言亂語(yǔ)說(shuō)些什么！還不退下！”
隨即他擠出一抹笑容，對(duì)楊帆說(shuō)道：“楊大人，他年歲小不懂事，隨便說(shuō)說(shuō)的，請(qǐng)大人勿怪。”
蒯富常年在應(yīng)天生活，他可知道楊帆的手腕有多狠，那么多達(dá)官顯貴說(shuō)殺就殺，甚至將應(yīng)天法場(chǎng)都染成了紅色。
楊帆沉默了片刻，其他的匠人都心驚膽戰(zhàn)地等著，片刻后，楊帆方說(shuō)道：“本官并未有責(zé)怪他的意思，反而本官覺(jué)得這個(gè)小兄弟說(shuō)得很好，這官營(yíng)的匠人日子過(guò)得苦，地位低，報(bào)酬少，做輪班匠還要受工官把頭的壓榨，所以，這營(yíng)造都城的第一點(diǎn)，就是要嚴(yán)格管控監(jiān)工。”
楊帆的聲音洪亮，確保人人都能聽到。
“這一次本官來(lái)北平，帶來(lái)了錦衣衛(wèi)的諸多人手，他們就是專門為監(jiān)管這偌大新都之中的監(jiān)工而來(lái)，有玩忽職守、中飽私囊，尤其是壓榨匠人的監(jiān)工，本官定斬不饒！”
聞言，蒯富、墨翟面露喜色，其他的匠人們也是十分欣喜，若是能嚴(yán)格監(jiān)管那群吃人不吐骨的監(jiān)工，他們的日子會(huì)好過(guò)很多。
之前那年輕的工匠一個(gè)勁地向楊帆作揖行禮道：“如果楊大人能管住監(jiān)工，是我們所有工匠的福氣！”
楊帆笑了笑，繼續(xù)說(shuō)道：“管住監(jiān)工不過(guò)是第一步罷了，爾等來(lái)營(yíng)造新都，朝廷撥付的銀兩給你們的工錢十分微薄，你們很多都是家中的頂梁柱，靠著那些錢糧難以維持生計(jì)，故本官?zèng)Q定在朝廷給你們的錢糧基礎(chǔ)上，再加三倍的工錢！”
三……三倍？
他們而今拿的工錢微薄，但若是能再加三倍，那每個(gè)月的收入也很不錯(cuò)了。
墨翟都愣住了，他顫抖地問(wèn)道：“大人，您不會(huì)是在說(shuō)笑吧？真的給這些匠人那么多錢？”
“進(jìn)來(lái)吧！”楊帆微微頷首，對(duì)外面喊道。
隨著楊帆的話，外面走進(jìn)來(lái)一群錦衣衛(wèi)，還有夏元吉。
楊帆高聲說(shuō)道：“凡是來(lái)到北平的匠人，本官都會(huì)在你們每個(gè)月錢糧的基礎(chǔ)上，增發(fā)三倍工錢，今日讓你們來(lái)，就是來(lái)領(lǐng)取第一個(gè)月工錢的！”
沒(méi)有什么比銀錢還實(shí)在，匠人們本以為楊帆會(huì)跟其他的大官一樣，說(shuō)一些玄之又玄的道理，鼓勵(lì)他們努力做工，結(jié)果楊帆沒(méi)有幾句廢話，直接發(fā)銀子！
第一個(gè)拿到錢的工匠還有些不敢置信，嘟囔道：“我的老天爺啊，莫不是遇見(jiàn)了青天大老爺？這錢夠我全家將近兩個(gè)月的花銷了，謝楊大人，謝楊大人！”
楊帆的笑容越發(fā)燦爛，喊道：“回去告訴沒(méi)有來(lái)的匠人，這月俸人人都有，讓他們按照后續(xù)官府的通知，依照名冊(cè)前來(lái)領(lǐng)取，還有，不只是匠人，那些來(lái)到北平服‘工役’的百姓，也有錢拿，雖比不得你們，但也有爾等工錢的四分之一。”
此言一出，正在領(lǐng)取銀錢的工匠們徹底沸騰了，古往今來(lái)有幾個(gè)人，誰(shuí)會(huì)給服工役的百姓錢？但楊帆今日卻開了一個(gè)頭。
年輕的工匠撲通一下跪地，喊道：“王秋謝楊大人大恩大德！楊大人在世青天！”
“謝楊大人恩德！為我等考慮！”
“楊大人大恩大德，我等沒(méi)齒難忘！”
……
五百工匠齊齊跪地行禮，楊帆好一番安撫才將他們給勸說(shuō)起來(lái)。
待眾人起身之后，楊帆笑著說(shuō)道：“諸位，這月俸以后每個(gè)月都會(huì)有，不過(guò)，建造新都的進(jìn)度萬(wàn)萬(wàn)不可怠慢，每個(gè)月本官都會(huì)與墨翟、蒯富，以及諸位大匠制定工期，做得好了提前完成，且質(zhì)量合格，還會(huì)有一筆新的賞錢。”
工匠們聽說(shuō)這話干勁十足，恨不得今日就開始營(yíng)造新都。
楊帆繼續(xù)說(shuō)道：“反之若是不能按照進(jìn)度完成工期，本官也不得不扣爾等的月俸。”
工匠們聞言都笑了，喊道：“請(qǐng)大人放心，吾等努力做工不為了別的，就為了大人您給我們爭(zhēng)取的工錢，這收入可比我們?cè)诠贍I(yíng)工坊里多了太多，為報(bào)答大人恩情，小人愿意拼命干！”