夸夸其談在徐建軍這里行不通，這點(diǎn)楊守東很清楚，所以他春節(jié)沒(méi)過(guò)完就急匆匆地趕回深市，為的不是弄出什么漂亮方案。
而是跟著柱子一起現(xiàn)場(chǎng)勘察地塊，交通條件，配套設(shè)施，甚至歸屬地一線政府部門(mén)的辦事效率都考慮到了。
之所以會(huì)如此認(rèn)真，就是博一個(gè)看得起。
楊守東不止一次聽(tīng)徐淑香私下跟他說(shuō)過(guò)，他們這個(gè)弟弟不喜歡把親人攪和到自己的商業(yè)版圖當(dāng)中。
因?yàn)橛刑嗟臍v史教訓(xùn)擺在那里，處處想照顧親情，弄到最后卻落了個(gè)反目成仇的結(jié)局。
如果不是他們?yōu)榱松ィ愕侥戏絹?lái)，也許到現(xiàn)在也不會(huì)接觸到徐建軍的產(chǎn)業(yè)核心。
而楊守東也清楚徐建軍的顧慮不無(wú)道理，所以一開(kāi)始他就沒(méi)有擺老板姐夫的架子，而是從基層干起，一點(diǎn)點(diǎn)地發(fā)揮作用，從而讓所有人看到自身的價(jià)值。
“看你緊張的，軍子既然已經(jīng)發(fā)話了，就斷沒(méi)有反悔的可能，你就把心放肚子里，踏踏實(shí)實(shí)把屬于自己的活兒干好就行。”
聽(tīng)了媳婦兒寬慰的話，楊守東卻一點(diǎn)沒(méi)有松懈，拿著記錄的密密麻麻的本本，把所有東西在腦海中重新過(guò)了一遍。
“我這不是緊張，而是要做到胸有成竹，免得到關(guān)鍵時(shí)刻掉鏈子。”
“軍子是把控大方向的，對(duì)于這些細(xì)節(jié)問(wèn)題肯定關(guān)注不到，跟政府談條件的時(shí)候就需要我一點(diǎn)點(diǎn)地跟他們爭(zhēng)取，既然把這么重要的任務(wù)交給我，就必定不能讓他失望啦。”
徐淑香聞言也就沒(méi)有再多說(shuō)什么，而是笑呵呵地問(wèn)道。
“這樣一來(lái)，咱們短期內(nèi)回京城的希望算是破滅了，你準(zhǔn)備怎么向老爺子交代？你先行一步，是沒(méi)看我們走的時(shí)候，老兩口跟孫子依依不舍的樣子，我看著都有些不忍心。”
楊守東滿不在意地說(shuō)道。
“他們什么時(shí)候想孫子了，可以隨時(shí)過(guò)來(lái)，其實(shí)這邊的氣候更適合老人養(yǎng)身體。”
“京城雖然因?yàn)閬嗊\(yùn)會(huì)進(jìn)行了城市大改造，可風(fēng)沙可不是那么容易控制的，一到秋天沙塵飛舞，氣候還干燥的很，很容易生病的。”
“而且在這種快節(jié)奏的地方待久了，已經(jīng)逐漸適應(yīng)，現(xiàn)在讓我回去繼續(xù)干印刷廠那個(gè)工作，肯定找不到曾經(jīng)的感覺(jué)了。”
“別說(shuō)我了，你還不是一樣，以前在糧油廠當(dāng)個(gè)會(huì)計(jì)，整天為幾十上百的工資算來(lái)算去，有什么意思，哪像現(xiàn)在，不光財(cái)務(wù)知識(shí)學(xué)了一籮筐，每個(gè)月經(jīng)你手報(bào)關(guān)的貨物價(jià)值更是難以估量，多有成就感啊。”
徐淑香聽(tīng)他說(shuō)到這里，不由自主地笑了，的確，他們已經(jīng)見(jiàn)識(shí)過(guò)外面的廣闊天地，再回到過(guò)去那個(gè)小小的生活圈子，當(dāng)一天和尚撞一天鐘，基本沒(méi)一絲可能。
“哎，回不去就回不去吧，這里其實(shí)也挺不錯(cuò)的。”
“算算時(shí)間他們也該到了，也不知道軍子這回能在這邊待幾天，過(guò)年我們姐弟倆也什么機(jī)會(huì)好好嘮嘮嗑。”
人是最經(jīng)不起念叨的，徐淑香的話音剛落，家里電話鈴聲就響了。
不出所料，是大門(mén)口保安打過(guò)來(lái)的，說(shuō)大老板已經(jīng)到了。
楊守東掛了電話，披上衣服就飛奔下樓，徐淑香跟兒子簡(jiǎn)單交代幾句，也緊隨其后。
“不是說(shuō)你小姨子也跟著一起過(guò)來(lái)了嗎？怎么沒(méi)見(jiàn)人？”
徐淑香到辦公室就左顧右盼，發(fā)現(xiàn)除了他們幾個(gè)大男人，沒(méi)其他人，有些奇怪地問(wèn)道。
“廖荃馬上開(kāi)學(xué)，我就沒(méi)讓她在這兒停留，剛才吃完飯直接把她送出關(guān)了。”
“姐，我也待不了幾天，見(jiàn)幾個(gè)人，把事情定下來(lái)之后，也得去港島，廖蕓奶奶生病了，京城那邊條件有限，準(zhǔn)備安排到港島治療，我得提前預(yù)約好醫(yī)生，確定好病房。”
徐建軍這個(gè)理由無(wú)比強(qiáng)大，誰(shuí)也沒(méi)法說(shuō)什么。
于是接下來(lái)兩天就開(kāi)啟了密集行程，其實(shí)他來(lái)之前，柱子和楊守東已經(jīng)基本跟政府把條件談的差不多了，留下有爭(zhēng)議的地方，其實(shí)也花不了多長(zhǎng)時(shí)間就能定下來(lái)。
這就是手底下有人的好處，如果單打獨(dú)斗，光是一件事就能拖很久。
現(xiàn)在徐建軍跟區(qū)政府幾個(gè)能拿主意的領(lǐng)導(dǎo)打打球，吃吃飯，剩下的活就基本讓手底下代勞了。
期間他還有空去華人置業(yè)在啰湖和富田兩個(gè)在建的工地上視察一圈。
深市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，算是徹底火熱起來(lái)，特別是去年，政府又出臺(tái)了允許房地產(chǎn)使用權(quán)交易的政策，進(jìn)一步推動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。
當(dāng)時(shí)覺(jué)得華人置業(yè)樓盤(pán)價(jià)格偏貴沒(méi)有下手的，現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始后悔了。
因?yàn)檫@條政策的頒布，讓房子不再是專屬的福利，而是可以交易的個(gè)人資產(chǎn)，二手買賣也不用偷偷摸摸。
華人置業(yè)樓盤(pán)的價(jià)格貴，但貴的有道理，用料扎實(shí)，配套齊全，環(huán)境優(yōu)雅，人家建的才是真正的高端住宅，跟那種單純的宿舍不在一個(gè)層面。
已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)二手成交的記錄，這才不到半年時(shí)間，成交價(jià)已經(jīng)貴了好幾百，也就是說(shuō)，當(dāng)時(shí)買套一百平的三房，如今只用了幾個(gè)月時(shí)間，就凈賺了好幾萬(wàn)。
就算單純自住的業(yè)主，聽(tīng)到這個(gè)也會(huì)為當(dāng)初自己的決策而感到慶幸。
所以啰湖那邊的二期項(xiàng)目還沒(méi)有建成，前去打聽(tīng)的人就已經(jīng)如過(guò)江之鯽。
“師哥，看這情形，等富田這邊的房子建好，價(jià)格又要上漲了，哎，早知道我就先在啰湖那邊買一套了。”
傅嬈輕抿了一口咖啡，目光灼灼地看著徐建軍。
其實(shí)以她的家境，幾萬(wàn)塊錢(qián)的差價(jià)，根本不叫事兒，不過(guò)她卻樂(lè)意在徐建軍跟前示弱。
她最開(kāi)始認(rèn)識(shí)徐建軍，是文藝晚會(huì)被拉去救場(chǎng)，那時(shí)候只是覺(jué)得這個(gè)學(xué)長(zhǎng)挺有才的，他排練的小品笑點(diǎn)十足，他鼓搗出來(lái)的歌曲特別應(yīng)景。
可直到發(fā)現(xiàn)姑姑的女學(xué)生為了那首歌曲的演唱權(quán)，不惜單獨(dú)找上門(mén)用自己的身體誘惑徐建軍，她才后知后覺(jué)地發(fā)現(xiàn)，自己有些小看這個(gè)學(xué)長(zhǎng)了。
后來(lái)隨著了解的深入，徐建軍一次次地刷新傅嬈對(duì)多才多藝的認(rèn)知。
也是在那時(shí)候，她接觸到徐建軍畫(huà)的漫畫(huà)。
不過(guò)還沒(méi)來(lái)得及跟對(duì)方有更多的接觸，徐建軍就畢業(yè)了。
可就是這種朦朦朧朧的感覺(jué)，讓傅嬈對(duì)他更加的念念不忘，總想找機(jī)會(huì)跟對(duì)方產(chǎn)生交集。
本來(lái)以為被家里運(yùn)作著跑到深市發(fā)展，這輩子也許就這樣了，沒(méi)想到被她發(fā)現(xiàn)新大陸，原來(lái)自己這位學(xué)長(zhǎng)，布局在這邊的產(chǎn)業(yè)比京城還廣泛。
這個(gè)發(fā)現(xiàn)讓傅嬈喜不自勝，工作熱情都比一開(kāi)始熱忱幾分。
她知道徐建軍已經(jīng)是有家室的人了，也從未想過(guò)逾越那道線，有的時(shí)候這種若即若離的感覺(jué)，對(duì)女人才更加致命。
“你如果真想買一套的話，簡(jiǎn)單的很，別說(shuō)給你算成本價(jià)，送你一套都沒(méi)問(wèn)題。”
傅嬈聽(tīng)了連連擺手拒絕道。
“送的我可不敢要，給我打個(gè)折扣就行。”
“你新圈的這塊地，說(shuō)是用來(lái)建什么VCD碟片機(jī)的廠房，到底是個(gè)什么東西？我連聽(tīng)都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)。”
徐建軍不得不給對(duì)方普及一下專業(yè)知識(shí)。
其實(shí)政府能批地用于建設(shè)，自然是做過(guò)全面了解的，傅嬈因?yàn)樾旖ㄜ姷年P(guān)系，在對(duì)接人員當(dāng)中算是核心，自然不是一無(wú)所知。
可自己通過(guò)各種渠道了解，和當(dāng)面聽(tīng)徐建軍解釋，完全就是兩碼事。
很多看過(guò)資料似是而非的地方，他都能通過(guò)簡(jiǎn)短的描述，讓自己茅塞頓開(kāi)。
“師哥，你這做生意跨度有些大啊，我記得你在京城還有一家酒店吧？世嘉的電子游戲機(jī)，宏達(dá)工業(yè)區(qū)那邊生產(chǎn)的街機(jī)和電腦。”
“而華人置業(yè)，又是搞房地產(chǎn)的，再加上現(xiàn)在這個(gè)新產(chǎn)業(yè)，你到底能不能忙的過(guò)來(lái)啊？”
徐建軍聽(tīng)了卻云淡風(fēng)輕地回復(fù)道。
“其實(shí)管理這塊是有很大的學(xué)問(wèn)的，只要摸清楚規(guī)律和套路，又能把合適的人放到合適的位置上，當(dāng)老板其實(shí)是件很輕松的事情。”
在深市這種地方，畢竟深入的一線服務(wù)，才有機(jī)會(huì)展現(xiàn)自己才能，傅嬈雖然長(zhǎng)得嬌滴滴的，可也不是那種就知道在辦公室里搬弄是非的女人。
來(lái)到深市之后，沒(méi)少到轄區(qū)企業(yè)調(diào)研，對(duì)商業(yè)的運(yùn)營(yíng)也不算陌生。
她認(rèn)識(shí)的那些私營(yíng)或者集體企業(yè)的當(dāng)家人，幾乎都是廢寢忘食，全身心投入的類型，自然還理解不了徐建軍這種境界。
“我也知道用人不疑疑人不用的道理，可真正能做到的卻是寥寥無(wú)幾，我很好奇，師哥你平時(shí)是怎么管手底下人的？”
見(jiàn)徐建軍笑而不語(yǔ)，似乎不愿意在這個(gè)問(wèn)題上有過(guò)多討論，傅嬈只好展現(xiàn)自己女性特有的招數(shù)。
徐建軍見(jiàn)今天不聊幾句，這丫頭是不打算放過(guò)自己了，于是只能含含糊糊說(shuō)一些。
“其實(shí)給手底下人放權(quán)，也是要因人而異，只有對(duì)這個(gè)人有足夠了解，才能把握好中間尺寸，你可以理解為看人下菜碟。”
“而且這中間也存在沉默成本，允許他們?cè)谝欢ǚ秶鷥?nèi)犯錯(cuò)，并且承擔(dān)相應(yīng)的損失，才能夠看著他們一步步的成長(zhǎng)，有的時(shí)候不能光看狗吃肉，也得了解狗挨揍的過(guò)程。”
“我能承受的起這方面的損失，但有些人就未必能接受的了，于是他們只能把所有精力都花費(fèi)在避免犯錯(cuò)誤這一點(diǎn)上，這就是最大的差別。”
徐建軍這話說(shuō)的相當(dāng)霸氣，他的潛臺(tái)詞已經(jīng)表明，甚至做好了一些人背叛的心理準(zhǔn)備，只有內(nèi)心足夠強(qiáng)大的人，才敢說(shuō)允許任何意外情況發(fā)生，并且有能力收拾最糟糕的局面。
其實(shí)徐建軍還有一點(diǎn)沒(méi)有說(shuō)，那就是他能在戰(zhàn)略方向上做好正確引導(dǎo)，只要一直贏下去，在這個(gè)過(guò)程中進(jìn)行優(yōu)勝劣汰，選出來(lái)的人更加可靠。
就像世嘉一樣，小日子總部那些人，原本對(duì)徐建軍這個(gè)空降的老板未必有多認(rèn)可，但他能帶領(lǐng)這家企業(yè)一直走在對(duì)的路上，自然會(huì)有越來(lái)越多的人圍繞在他周圍，為我搖旗助威。
只有爭(zhēng)奪存量市場(chǎng)的時(shí)候，才會(huì)有內(nèi)斗，才會(huì)有各式各樣的規(guī)則去約束自己人，從而形成所謂的大公司病，讓員工把大部分精力都浪費(fèi)在內(nèi)耗上。
傅嬈也不是真的對(duì)這個(gè)課題有多感興趣，只是好奇問(wèn)一問(wèn)而已，徐建軍自然也就沒(méi)必要太過(guò)鄭重地去做詳細(xì)解釋。
只要道理能說(shuō)動(dòng)，對(duì)方有限度地接受你的說(shuō)法，這個(gè)話題就算過(guò)去了。
處理完深市錯(cuò)綜復(fù)雜的事務(wù)，徐建軍下一步自然是去港島。
不過(guò)臨行前還是找姐夫楊守東聊一聊他的期望和對(duì)未來(lái)的規(guī)劃，省得他跟沒(méi)頭蒼蠅一樣，滿身的勁兒，不知道往哪里使。
“廠房建設(shè)柱子經(jīng)驗(yàn)豐富，跟一些建筑單位也熟，這方面你多聽(tīng)他的意見(jiàn)。”
“至于設(shè)備接收，供應(yīng)商洽談，以及人員培訓(xùn)，就需要你這邊多承擔(dān)一些了，畢竟柱子也有自己的事情要忙。”
楊守東點(diǎn)了點(diǎn)頭，這方面他早就做好心理準(zhǔn)備，也有信心克服困難，不過(guò)牽涉到技術(shù)，還是設(shè)備調(diào)試，他就完全摸不著頭腦了。
“其他我都沒(méi)問(wèn)題，就是有一點(diǎn)，VCD技術(shù)咱們屬于初創(chuàng)，沒(méi)有任何可供參考的經(jīng)驗(yàn)，我對(duì)這個(gè)的了解，也僅僅存在于紙面資料上，必須得找靠譜的人壓陣，我心里才有底。”
這個(gè)徐建軍顯然早就考慮到了。
“放心吧，一等設(shè)備下船，老美那邊的技術(shù)團(tuán)隊(duì)就會(huì)飛過(guò)來(lái)，到時(shí)候你就可以組織人手參與進(jìn)來(lái)，不把技術(shù)落實(shí)到產(chǎn)品上，那群研發(fā)人員可拿不到獎(jiǎng)金，他們比你更渴望早點(diǎn)開(kāi)工。”
這下楊守東懸著的心總算放下了。
“用不用找?guī)讉€(gè)翻譯，別跟上一次那樣，從世嘉調(diào)過(guò)來(lái)那些培訓(xùn)人員，會(huì)中文的寥寥無(wú)幾，大家光是在溝通上就浪費(fèi)不少時(shí)間。”
“不用，這次研發(fā)的主力軍是華裔，真正的老外有，但也沒(méi)幾個(gè)，這些人也許中文說(shuō)的不太利索，但溝通起來(lái)應(yīng)該沒(méi)什么障礙。”