長(zhǎng)亮地產(chǎn)在青山的負(fù)責(zé)人名叫付元捷，是長(zhǎng)亮地產(chǎn)的副總，分管江南江北兩省的所有項(xiàng)目。
曹海洋聯(lián)系上付元捷之后，不到一個(gè)小時(shí)，付元捷就出現(xiàn)在了高新區(qū)管委會(huì)。
這個(gè)速度，有點(diǎn)兒超出宋思銘的預(yù)料。
要知道，在此之前，付元捷從沒(méi)露過(guò)面，到高新區(qū)報(bào)名參加競(jìng)拍，也只是派出兩名普通工作人員。
結(jié)合錢宏信的推斷，宋思銘已經(jīng)相信，長(zhǎng)亮地產(chǎn)這次參與競(jìng)拍，就是奔著惡意抬價(jià)來(lái)的。
他還以為，付元捷會(huì)推脫有事不來(lái)，直接參加兩天后的競(jìng)拍。
沒(méi)想到，付元捷不但來(lái)了，還來(lái)得這么快，好像早就準(zhǔn)備好了，隨時(shí)等待著召喚一樣。
“付總，長(zhǎng)亮地產(chǎn)報(bào)名參加土地競(jìng)拍那天，我就想約見(jiàn)付總，但一連幾天，實(shí)在是太忙了，沒(méi)有抽出時(shí)間。”
宋思銘開(kāi)篇說(shuō)道。
“我也是知道宋書記忙，才沒(méi)敢打擾，想著把地拍下來(lái)之后，再和宋書記好好地聊一聊。”
付元捷的回應(yīng)非常得體。
還把自己一直沒(méi)露面的原因講了出來(lái)。
“看來(lái)長(zhǎng)亮地產(chǎn)，對(duì)高新區(qū)的三塊地，是勢(shì)在必得啊！”
宋思銘順著付元捷的話茬，說(shuō)道。
“勢(shì)在必得不敢說(shuō)。”
付元捷對(duì)宋思銘說(shuō)道：“我們的對(duì)手是科誠(chéng)地產(chǎn)，科誠(chéng)地產(chǎn)的實(shí)力很強(qiáng)，但我們也會(huì)竭盡全力。以前，我們算是科誠(chéng)地產(chǎn)的追趕者，現(xiàn)在，我們很想正面擊敗科誠(chéng)地產(chǎn)，成為被追趕的對(duì)象。”
“假設(shè)，長(zhǎng)亮地產(chǎn)拿下高新區(qū)的三塊地，請(qǐng)問(wèn)有什么規(guī)劃沒(méi)有？是按照容積率的上限蓋小高層，還是按照容易率的下限蓋洋房？”
宋思銘緊接著就跟付元捷聊起具體內(nèi)容。
“這個(gè)……我們暫時(shí)還沒(méi)考慮。”
付元捷回答道。
“那付總知不知道，我們這三塊地里，是哪兩塊地約定了保障性用房？”
宋思銘又問(wèn)付元捷。
“這個(gè)……”
付元捷再次卡殼。
“這三塊地，都處在高新區(qū)邊緣地區(qū)，三塊地中間的道路，需要開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)修建，長(zhǎng)亮地產(chǎn)能接受嗎？”
宋思銘問(wèn)出第三個(gè)問(wèn)題。
“能接受，必須能接受。”
“作為開(kāi)發(fā)商，為當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)建設(shè)貢獻(xiàn)自己的一份力量，是應(yīng)該的。”
付元捷馬上回答道。
這個(gè)回答看似完美，實(shí)際上卻是掉進(jìn)了坑里，因?yàn)椋筒淮嬖诘貕K中間的道路，由開(kāi)發(fā)商修建這個(gè)問(wèn)題。
在土地競(jìng)拍資料里，寫得很明白，一切配套設(shè)施，包括中間道路，都是由政府解決。
也就說(shuō)，付元捷根本沒(méi)有認(rèn)真研究過(guò)競(jìng)拍資料，這可不是一個(gè)真正想拿地的樣子。
再結(jié)合著前兩個(gè)問(wèn)題，付元捷連蒙都沒(méi)蒙出來(lái)，宋思銘基本可以確定，長(zhǎng)亮地產(chǎn)這次的目標(biāo)是搗亂，而不是拍地。
“付總，我覺(jué)得地塊信息，長(zhǎng)亮地產(chǎn)應(yīng)該再認(rèn)真研究一下。”
宋思銘提醒付元捷。
“再認(rèn)真研究一下？”
付元捷問(wèn)宋思銘，“宋書記覺(jué)得長(zhǎng)亮地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不好這三塊地？”
“我不是這個(gè)意思。”
宋思銘擺擺手，說(shuō)道：“我就是覺(jué)得，長(zhǎng)亮地產(chǎn)準(zhǔn)備得還不夠充分，如果只是因?yàn)閷?duì)手是科誠(chéng)地產(chǎn)，就要報(bào)名競(jìng)拍，很容易給自己造成損失。”
“不至于吧！”
“青山高新區(qū)有宋書記坐鎮(zhèn)，未來(lái)肯定是有大發(fā)展的，哪怕我們先拿地再研究，盈利空間依舊巨大。”
付元捷說(shuō)道。
“付總，如果長(zhǎng)亮地產(chǎn)是奔著我個(gè)人來(lái)的，那更應(yīng)該謹(jǐn)慎。”
“我在青山高新區(qū)呆多長(zhǎng)時(shí)間，我自己都不知道，萬(wàn)一有一天我調(diào)走了呢？”
宋思銘又對(duì)付元捷說(shuō)道。
“宋書記，長(zhǎng)亮地產(chǎn)要是退出了，科誠(chéng)地產(chǎn)就會(huì)底價(jià)拿地，這對(duì)青山高新區(qū)的財(cái)政也是一種損失吧？”
付元捷說(shuō)道。
“青山高新區(qū)，青山市政府，不搞土地財(cái)政，我們需要的是長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展，也希望企業(yè)能夠合理經(jīng)營(yíng)，避免意氣用事，所以哪怕是底價(jià)，我們也能接受。”
宋思銘告訴付元捷。
雙方的交流持續(xù)了大概半個(gè)小時(shí)。
直到最后，宋思銘也沒(méi)能勸退付元捷，勸退長(zhǎng)亮地產(chǎn)，知道再說(shuō)下去也沒(méi)意義了，宋思銘只能結(jié)束對(duì)話。
一個(gè)多小時(shí)后。
在頤和大酒店。
長(zhǎng)亮地產(chǎn)副總付元捷，和科誠(chéng)地產(chǎn)副總錢宏信，這對(duì)直接的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，卻出現(xiàn)在了同一個(gè)房間了。
兩個(gè)人手里都有一個(gè)U盤。
將U盤插進(jìn)電腦，U盤里保存的視頻，傳向一千多公里外的長(zhǎng)亮地產(chǎn)董事長(zhǎng)王長(zhǎng)亮。
王長(zhǎng)亮接收完視頻，和范長(zhǎng)安一起細(xì)細(xì)地查看起來(lái)。
范長(zhǎng)安是王長(zhǎng)亮的首席軍師。
從王長(zhǎng)亮剛剛起步，還在經(jīng)營(yíng)砂石料場(chǎng)的時(shí)候，就跟著王長(zhǎng)亮，盡管，明面上從未擔(dān)任過(guò)任何職務(wù)，但卻沒(méi)少給王長(zhǎng)亮出謀劃策。
長(zhǎng)亮地產(chǎn)的幾次關(guān)鍵轉(zhuǎn)型，也都是范長(zhǎng)安的建議。
包括拜在關(guān)子玉門下，利用關(guān)子玉的關(guān)系，幫長(zhǎng)亮地產(chǎn)度過(guò)危機(jī)，王長(zhǎng)亮也是受了范長(zhǎng)安的啟發(fā)。
現(xiàn)在，范長(zhǎng)安再次出馬，幫王長(zhǎng)亮研究付元捷和錢宏信的偷拍視頻。
付元捷和錢宏信見(jiàn)宋思銘的時(shí)候，都在身上暗藏了針孔攝像頭。
這是王長(zhǎng)亮一早就安排好的。
通過(guò)錢宏信，說(shuō)明長(zhǎng)亮地產(chǎn)是惡意抬價(jià)，才參與競(jìng)拍，而后，讓宋思銘出面，勸退長(zhǎng)亮地產(chǎn)。
只要宋思銘說(shuō)出勸退長(zhǎng)亮地產(chǎn)的話，那就妥妥的違規(guī)違紀(jì)。
而宋思銘又是網(wǎng)紅官員，名人。
所謂樹(shù)大招風(fēng)，喜歡宋思銘的人有很多，恨宋思銘的人，嫉妒宋思銘的人，恐怕更多。
所以，即便一個(gè)很小的問(wèn)題，都會(huì)被無(wú)限放大。
到時(shí)候，將視頻網(wǎng)上一放，都不用買水軍，事情都會(huì)鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。
青山市承受不住輿論壓力，就會(huì)處理宋思銘，哪怕宋思銘有背景。
到時(shí)候，把這個(gè)結(jié)果，往老師關(guān)子玉面前一敗，關(guān)子玉肯定高興，然后，關(guān)子玉的人脈資源，他還不是想怎么用，就怎么用？