張俊好不容易才說服了大家，推行限購政策，不能功虧一簣，見李鐵山再次猶豫，便說道：“房子是用來住的、不是用來炒的。房住不炒，應(yīng)該成為我市房地產(chǎn)調(diào)控的基本政策！我們要堅(jiān)決破除房地產(chǎn)依賴癥，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的長效管理調(diào)控機(jī)制，嚴(yán)格執(zhí)行全域限購等政策，實(shí)行現(xiàn)房銷售制度。”
李鐵山還在沉吟不語。
他心里明白，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場之所以繁榮昌盛，價(jià)格一漲再漲，跟開發(fā)商、炒房客的炒作有關(guān)。可是他又貪圖房地產(chǎn)帶來的巨大利益，難以舍棄。
李鐵山沉著的說道：“各位，房住不炒，的確是對的，可是，我們也應(yīng)該弄承認(rèn)，房地產(chǎn)帶有顯著的金融資產(chǎn)屬性，就跟貨幣一樣，也具有居住使用和資產(chǎn)保值的雙層屬性。我們不鼓勵(lì)炒房，但也應(yīng)該承認(rèn)房子的投資屬性，這是市場經(jīng)濟(jì)的基本規(guī)律。我們管控太過嚴(yán)厲，就會破壞投資商的積極性，大量減少房地產(chǎn)的銷量。”
不得不說，李鐵山不愧是當(dāng)過省發(fā)改委主任的人，說出來的話，頗有幾分道理，而不是無理取鬧。
張俊緩緩點(diǎn)頭，先肯定李鐵山的觀點(diǎn)，但進(jìn)行慷慨陳詞：
“鐵山市長說得有理。地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)增加值占GDP比重達(dá)13%，關(guān)聯(lián)著鋼鐵、水泥、家電等50多個(gè)行業(yè)。這種基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的定位比支柱產(chǎn)業(yè)更凸顯其不可或缺性，就像汽車的底盤，平時(shí)不顯眼，但直接影響整體運(yùn)行穩(wěn)定性。所以，我們才更應(yīng)該予以重視。”
“我們允許買房，只是不允許炒房。以一個(gè)家庭為例，一個(gè)六口之家，每個(gè)人可以憑身份證，在我市買一套房，那就是六套房。而且這種限制，只分地域，并沒有全國聯(lián)網(wǎng)查詢。也就是說，他一家人，在每個(gè)城市，都可以購買六套房子，全國各地買下來，得有多少套房產(chǎn)了？就算他有錢做房地產(chǎn)的投資，這還不夠嗎？”
“另外，我們規(guī)定的是，一個(gè)人名下，在我市最多擁有一套房產(chǎn)，他買了以后，如果是用來投資，可以把這套賣掉套現(xiàn)，然后再投資另一套。對于正常的商業(yè)投資行為，影響并不大。我們杜絕的，是那些惡意炒高房價(jià)的炒房團(tuán)！”
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！杜甫早在千年之前，就曾經(jīng)發(fā)出過這樣的吶喊！房子不比金銀珠寶，這可是關(guān)系到國計(jì)民生的基礎(chǔ)！俗話說，安居樂業(yè)，安居才能樂業(yè)，才能國泰民安。讓居者有其屋，讓勞者買得起房，讓每個(gè)家庭都有安居樂業(yè)，不正是我們執(zhí)政之人，最基本的政績和目標(biāo)嗎？”
張俊的普通話，說得很標(biāo)準(zhǔn)，不像其他人帶著很濃重的鄉(xiāng)音，像電視臺的主播一樣清晰，每個(gè)字都搓地有聲，振聾發(fā)聵。
與會眾人都是知識分子出身，大受震撼，深有同感，紛紛點(diǎn)頭稱是。
李鐵山再次沉默。
這時(shí)，有人敲門。
市政府秘書長李向東，起身開門，來到走廊上，同時(shí)把房門帶上，問外面的工作人員：“什么事？沒看到領(lǐng)導(dǎo)們正在開會嗎？”
工作人員低聲報(bào)告道：“李秘書長，大事不好，外面來了許多人，嚷嚷著要找張市長主持公道呢！”
李向東問道：“來的都是些什么人？”
工作人員說道：“我問了他們，說是某個(gè)樓盤的開發(fā)商，在預(yù)售之后，工程爛尾了，遲遲沒有交房，他們求告無門，只能來市政府維權(quán)。”
李向東哦了一聲：“那他們?yōu)槭裁袋c(diǎn)名要找張俊市長？”
工作人員道：“秘書長，我也問過他們，他們說，久聞張市長是個(gè)好官，是個(gè)為民做主的清官，所以才來找他主持公道。”
李向東微微沉吟，說道：“領(lǐng)導(dǎo)們都在開會，無暇接見他們。你去跟他們說，讓他們先回去，留下兩個(gè)代表，等這邊會議散了以后，張俊市長再抽空接見他們。”
這也是常用的套路，出了問題總是要解決的，但不能搞聚眾鬧事這一套，只能派代表過來商量對策。
工作人員苦笑道：“我這么跟他們說過了，他們不肯聽，還說今天見不到張市長，就不罷休，一直等到張市長為止。”
李向東皺了皺眉頭，只得轉(zhuǎn)身進(jìn)入會議室，輕咳一聲，引起領(lǐng)導(dǎo)的注意。
“怎么回事？”李鐵山正不知道怎么樣反駁張俊，腦子處于宕機(jī)狀態(tài)，正好借這個(gè)機(jī)會，先轉(zhuǎn)移話題。
“外面來了不少群眾，他們都在某個(gè)樓盤買了預(yù)售樓，結(jié)果樓盤爛尾，遲遲沒有交房，他們無處維權(quán)，來市政府外請?jiān)浮！?/p>
李向東沒有說，群眾指名要見張俊，真要當(dāng)著李鐵山的面這么說出來，肯定會得罪李鐵山。
“有這等事？開發(fā)商為何不繼續(xù)建房？樓盤為什么爛尾？”李鐵山沉著臉說道，“這種糾紛，應(yīng)該找住建部門反映和解決！”
市住建委等部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)過程，確保項(xiàng)目按規(guī)劃實(shí)施。如果遇到爛尾樓情況，首先應(yīng)該向當(dāng)?shù)刈〗ú块T反映，他們會根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。同時(shí)，如果涉及法律糾紛，比如合同違約或資金挪用等問題，也可尋求法律援助或向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。
這是正常的維權(quán)手續(xù)。
張俊心想，你這不是揣著明白裝糊涂嗎？
群眾既然已經(jīng)找到市政府來，可見之前已經(jīng)做過許多維權(quán)工作，只是都沒有下文，不然的話，那么多的人，怎么可能齊心協(xié)力，會同一處，前來市政府維權(quán)？
普通人吃飽了撐的？有事沒事，跑到市政府來鬧騰？誰不知道這么做，會給自已和家庭帶來不好的后果？
既然有李鐵山在，張俊不好發(fā)言，且聽李鐵山怎么處理此事。
李向東道：“市長，他們維權(quán)幾個(gè)月，苦無結(jié)果，所以才來市政府請?jiān)浮．?dāng)務(wù)之急，是安撫住群眾，請他們疏散開去，后續(xù)再解決問題。”
“嗯！”李鐵山重重的應(yīng)了一聲，緩緩說道，“既然群眾前來請?jiān)福蔷驼埾驏|同志前往安撫，務(wù)必疏散群眾，絕對不能釀成群體性事情！”
李向東心想，我何德何能，又有何權(quán)威，能壓住這么大的事件？可是市長有令，他又不得不去，只得硬著頭皮答應(yīng)下來。