第二天，林頓和溫妮帶著助理保鏢還有古德曼、周海生一行9人乘坐飛機(jī)來到蒙大拿州博茲曼黃石國(guó)際機(jī)場(chǎng)，乘坐梅娜提前安排的三輛奔馳越野車，前往帕克縣。
事關(guān)他的身家性命，農(nóng)場(chǎng)的選擇肯定是越大越好，只要地形條件符合，他的第一目標(biāo)自然就是帕克縣的這個(gè)叫布魯斯的農(nóng)場(chǎng)。
的確如溫妮所說，蒙大拿的空氣說不出的清新，由于沒有重工業(yè)，自然環(huán)境保護(hù)得極好，到處是一望無盡綠油油的農(nóng)場(chǎng)，樹林覆蓋率也極高，達(dá)到了30%，氣溫相對(duì)較低，只有10來度。
道路狀況一般，車輛行駛不快，盡管路上車輛稀少，還是花了接近1個(gè)半小時(shí)才到達(dá)布魯斯農(nóng)場(chǎng)。
農(nóng)場(chǎng)呈長(zhǎng)方形結(jié)構(gòu)，東西走向約34公里，南北走向約27公里。
西邊比鄰洛基山山脈，有一條叫蒙河的河流從洛基山出發(fā)，從西往東穿過農(nóng)場(chǎng)，河道寬度超過20米，水量充沛，足夠保證農(nóng)場(chǎng)的灌溉用水。
農(nóng)場(chǎng)整體地形絕大部分都是平原，只有靠近洛基山山脈的西部，有一小部分是丘陵，還有一個(gè)面積超過5英畝的湖泊，在農(nóng)場(chǎng)的中部，也有一個(gè)3英畝大小的湖泊。
目前農(nóng)場(chǎng)以種植大麥和甜菜為主，在西部的丘陵上飼養(yǎng)了有少量的牛羊。
4、5月份正是播種的季節(jié)，農(nóng)場(chǎng)上到處都是機(jī)械轟鳴的聲音，工人們正駕駛著拖拉機(jī)在耕地。
農(nóng)場(chǎng)的大門開在南邊，離州內(nèi)公路還有2公里多的農(nóng)場(chǎng)私家道路。
進(jìn)入大門不遠(yuǎn)，就是農(nóng)場(chǎng)管理處，建有3棟建筑，中間的建筑是一個(gè)巨大的3層別墅，應(yīng)該就是農(nóng)場(chǎng)主人居家辦公的場(chǎng)所，不過現(xiàn)在空置，正在等著新的主人到來。
兩旁各有一個(gè)長(zhǎng)長(zhǎng)的兩層工人房，估計(jì)可以居住40多個(gè)工人。
院子里停放著10多輛皮卡和全地形車。
50米開外的地方還建有一個(gè)可以容納30多匹馬的馬廄，馬廄的旁邊是一個(gè)超級(jí)大的倉(cāng)庫(kù)。
倉(cāng)庫(kù)的旁邊是幾個(gè)巨大的農(nóng)用車車庫(kù)，用來停放拖拉機(jī)、播種機(jī)、收割機(jī)和割草機(jī)、打包機(jī)等農(nóng)用工。
管理處不遠(yuǎn)的地方，有一條小河流過，應(yīng)該是蒙河的支流。
農(nóng)場(chǎng)管理處離帕克縣城大約有20公里，說是縣城，其實(shí)就是一個(gè)小鎮(zhèn)，縣城的常住人口還不到15000人，整個(gè)帕克縣的人口也就28000人，不過縣城的商業(yè)還可以，各種生活物資也都齊全。
整體看完，林頓還是比較滿意的，雖然南北朝向的距離稍微短了了一些，但也基本上能滿足他布置超級(jí)避雷塔的需要。
其他的農(nóng)場(chǎng)由于面積太小，他也懶得去看了，直接決定購(gòu)買它了。
接下來自然是和經(jīng)紀(jì)公司談價(jià)格了，周海生、溫妮和古德曼輪流和經(jīng)紀(jì)人討價(jià)還價(jià)，最終以9200萬美元成交，首付40%，剩余60%經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助辦理銀行按揭貸款，分10年還清。
簽完合同，付完首付款，其他手續(xù)雖然還沒有辦完，林頓事實(shí)上已經(jīng)成為了農(nóng)場(chǎng)的主人。
經(jīng)紀(jì)人把農(nóng)場(chǎng)的事物和他做了交接。
農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)任的經(jīng)理人叫托克-伊蘭卡，白人男子，36歲，另外還有工作人員37個(gè)。
由于帕克縣城沒有太好的酒店，托克建議林頓一行晚上入住別墅里，別墅雖然已經(jīng)幾個(gè)月沒人居住，但會(huì)經(jīng)常打掃，條件會(huì)比縣城的酒店要好的多。
在得到林頓的肯定后，立刻安排人去進(jìn)去別墅清掃布置。
然后拿出一本賬本向林頓匯報(bào)農(nóng)場(chǎng)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。
布魯斯農(nóng)場(chǎng)總面積23萬英畝，其中耕地面積為18萬英畝，主要種植大麥和甜菜，所有耕地實(shí)行輪耕制，種植一年，休耕一年。
去年收獲了20萬噸大麥，8萬噸甜萊。
西邊靠近落基山脈的丘陵地帶是1萬英畝的牧場(chǎng)，目前蓄養(yǎng)著5000頭牛和5000頭羊。
農(nóng)場(chǎng)的耕種基本上實(shí)現(xiàn)了機(jī)械化。
去年的總產(chǎn)值為3860萬美元，扣除生產(chǎn)成本，人員工資，各項(xiàng)稅費(fèi)以外，利潤(rùn)約為950萬美元。
看來農(nóng)場(chǎng)的回報(bào)率不差啊，年回報(bào)率超過了10%，當(dāng)然運(yùn)營(yíng)成本也不低，扣除資金成本的話也有8％，也不錯(cuò)啊，不過和計(jì)算機(jī)這些高科技行業(yè)是沒法比了，但勝在穩(wěn)定啊，也不知道上任主人為什么要賣掉。
不過現(xiàn)在農(nóng)場(chǎng)賬戶上的流動(dòng)資金為0，需要自己注入一筆運(yùn)營(yíng)資金。
林頓聽完后將賬本交給溫妮和周海生，讓他們看看有什么需要改進(jìn)的地方。
微微施展出靈魂誘導(dǎo)，溫和的問道。“你是哪里人啊？”
“我就是帕克縣本地人的。”
“你在這里干了多久了？”
“從83年開始，已經(jīng)有10年了。”
“有家人嗎？他們住哪里？”
“有妻子和兩個(gè)小孩，家就住在帕克城里，自己每周末回去和他們團(tuán)聚。”
“其他員工呢？”
“全部都是帕克縣的人，大部分是住在帕克縣城，也有少部分家里住在小鎮(zhèn)上。”
“他們?cè)趺葱菁倌兀俊?/p>
“他們是輪流休息，每個(gè)月每人休息4天，相互之間協(xié)調(diào)好時(shí)間，分開休息，在播種和收獲的時(shí)節(jié)取消休假，11月到2月之間輪流休長(zhǎng)假。”
“賬本上的記錄全是真實(shí)的嗎，有沒有其他賬本的存在？”
“老板您放心，全部是真實(shí)的，只有這一個(gè)帳本，沒有其他小帳本。”
“大麥和甜菜什么時(shí)候種植，什么時(shí)候收獲？”
“大麥和甜菜都是4月下旬到5月上旬種植，大麥?zhǔn)窃?月中旬到8月底完成收割，甜菜的生長(zhǎng)期略長(zhǎng)，9月上旬收購(gòu)。”
“這里冬天什么時(shí)候開始下雪？”
“一般是11月開始下小雪，到12月就會(huì)下大雪。”
“今年可以全部改成大麥嗎？”
“恐怕不行，一是我們已經(jīng)在3月份和糖廠簽訂了8萬噸甜菜的供貨協(xié)議，現(xiàn)在貿(mào)然更改的話，對(duì)方會(huì)索賠的。
二是我們已經(jīng)購(gòu)買好了相應(yīng)的種子，種子的培養(yǎng)也已經(jīng)開始了，而且過幾天就要播種了，現(xiàn)在更換也來不及了。”
“可以確保所有的大麥和甜菜在9月10日之前全部收割完嗎？”
“沒問題，農(nóng)場(chǎng)已經(jīng)全部實(shí)行機(jī)械作業(yè)，速度很快的。”
問到這里，他已經(jīng)心里有數(shù)了，如果不想破壞現(xiàn)有的農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)，特別是不想引人矚目惹來外界的關(guān)注的話，渡劫大陣最好是在農(nóng)場(chǎng)休耕期間施工，也就是9月中旬開始。
考慮到12月就會(huì)下大雪，實(shí)際的施工期間就只有短短的80天，看來必須要找一家有實(shí)力的建筑公司來承接，當(dāng)然可以提前做好所有的準(zhǔn)備，比如地形勘探，材料采購(gòu)，施工機(jī)械準(zhǔn)備等等。
“今后我們農(nóng)場(chǎng)改名為‘安德森農(nóng)場(chǎng)’，明天開始，你把所有農(nóng)場(chǎng)的標(biāo)志改名為‘安德森農(nóng)場(chǎng)’。”
“好的，老板。”